6bd88cde-96f8-4712-98ee-ebd9c5fac862 Geodetska uprava Republike Slovenije Geodetska uprava Republike Slovenije Surveying and Mapping Authority of the Republic of Slovenia pisarna.gu@gov.si pisarna.gu@gov.si 2026-07-16T12:07:39 http://www.opengis.net/def/crs/EPSG/0/3912 http://www.opengis.net/def/crs/EPSG/0/3912 Evidenca modelov vrednotenja Evidenca modelov vrednotenja 2020-04-01 78fc1e98-c926-11e7-abc4-cec278b6b50a 78fc1e98-c926-11e7-abc4-cec278b6b50a SI.GURS.EMV SI.GURS.EMV Evidenca modelov vrednotenja je evidenca vseh uveljavljenih modelov vrednotenja po ZMVN-1 in nadomešča zbirko vrednotenja nepremičnin. Evidenca modelov vrednotenja je evidenca vseh uveljavljenih modelov vrednotenja po ZMVN-1 in nadomešča zbirko vrednotenja nepremičnin. Real Estate Valuation Models Database is a public database of real estate valuation models. The valuation model defines the impact of different real estate characteristics on a market value of the real estate. Geodetska uprava Republike Slovenije Geodetska uprava Republike Slovenije Surveying and Mapping Authority of the Republic of Slovenia gurs@assist.si gurs@assist.si Geodetska uprava Republike Slovenije Geodetska uprava Republike Slovenije Surveying and Mapping Authority of the Republic of Slovenia pisarna.gu@gov.si pisarna.gu@gov.si Geodetska uprava Republike Slovenije Geodetska uprava Republike Slovenije Surveying and Mapping Authority of the Republic of Slovenia pisarna.gu@gov.si pisarna.gu@gov.si https://eprostor.gov.si/imps/srv/api/records/6bd88cde-96f8-4712-98ee-ebd9c5fac862/attachments/EMV_prikaz.JPG EMV_prikaz.JPG EMV_prikaz.JPG EMV_prikaz.JPG Nepremičnina, vrednotenje, model vrednotenja, vrednostna cona, vrednostna raven, indeks vrednosti Nepremičnina, vrednotenje, model vrednotenja, vrednostna cona, vrednostna raven, indeks vrednosti Real estate, valuation, valuation model, value zone, value level, valuation index Splošni pogoji uporabe geodetskih podatkov: https://www.e-prostor.gov.si/dostopi/javni-dostop/?acitem=1821-1822 Splošni pogoji uporabe geodetskih podatkov: https://www.e-prostor.gov.si/dostopi/javni-dostop/?acitem=1821-1822 No limitations 5000 planningCadastre 13.00 17.00 45.00 47.00 ESRI Shapefile ESRI Shapefile 1.0 https://eprostor.gov.si/EV_EMV/emv/EMV.html WWW:LINK-1.0-http--link Vpogled v evidenco modelov vrednotenja Vpogled v evidenco modelov vrednotenja Access Real Estate Valuation Models Register Evidenca modelov vrednotenja (EV_EMV) je javni pregledovalnik sprejetih modelov množičnega vrednotenja nepremičnin. Prikazuje metodologijo, vrednostne cone, vrednostne ravni in parametre, ki se uporabljajo pri izračunu posplošenih vrednosti nepremičnin v Republiki Sloveniji ter zagotavlja transparentnost sistema vrednotenja. Evidenca modelov vrednotenja (EV_EMV) je javni pregledovalnik sprejetih modelov množičnega vrednotenja nepremičnin. Prikazuje metodologijo, vrednostne cone, vrednostne ravni in parametre, ki se uporabljajo pri izračunu posplošenih vrednosti nepremičnin v Republiki Sloveniji ter zagotavlja transparentnost sistema vrednotenja. Real Estate Valuation Models Register (EV_EMV) is a public viewer of the adopted mass real estate valuation models. It displays the methodology, value zones, value levels and parameters used in the calculation of generalized real estate values in the Republic of Slovenia, ensuring the transparency of the valuation system. https://www.e-prostor.gov.si/podrocja/trg-in-vrednosti-nepremicnin/modeli-vrednotenja/#c2060 WWW:LINK-1.0-http--link Portal Prostor Portal Prostor Portal Spatial Osrednji portal za dostop do referenčnih prostorskih podatkov, aplikacij in storitev Geodetske uprave RS. Osrednji portal za dostop do referenčnih prostorskih podatkov, aplikacij in storitev Geodetske uprave RS. Central portal for access to reference spatial data, applications and services of the Surveying and Mapping Authority of the Republic of Slovenia. https://ipi.eprostor.gov.si/jgp/ WWW:LINK-1.0-http--link Javni geodetski podatki (JGP) Javni geodetski podatki (JGP) Public Surveying Data (JGP) Aplikacija Javni geodetski podatki (JGP) je namenjena prevzemu brezplačnih podatkov Geodetske uprave iz prenovljenega sistema distribucije. Aplikacija Javni geodetski podatki (JGP) je namenjena prevzemu brezplačnih podatkov Geodetske uprave iz prenovljenega sistema distribucije. The Public Surveying Data (JGP) application is intended for downloading free data from the Surveying and Mapping Authority from the overhauled distribution system. Uredba Komisije (EU) št. 1089/2010 z dne 23. novembra 2010 o izvajanju Direktive 2007/2/ES Evropskega parlamenta in Sveta glede medopravilnosti zbirk prostorskih podatkov in storitev v zvezi s prostorskimi podatki Uredba Komisije (EU) št. 1089/2010 z dne 23. novembra 2010 o izvajanju Direktive 2007/2/ES Evropskega parlamenta in Sveta glede medopravilnosti zbirk prostorskih podatkov in storitev v zvezi s prostorskimi podatki COMMISSION REGULATION (EU) No 1089/2010 of 23 November 2010 implementing Directive 2007/2/EC of the European Parliament and of the Council as regards interoperability of spatial data sets and services 2010-12-08 EU Glej referenčno specifikacijo Glej referenčno specifikacijo See the referenced specification false Zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin (ZMVN-1) Zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin (ZMVN-1) 2006-05-16 2006-01-2126 2006-01-2126 SOP Glej referenčno specifikacijo Glej referenčno specifikacijo true Modeli vrednotenja nepremičnin se oblikujejo z metodami množičnega vrednotenja nepremičnin glede na ponudbo in povpraševanje na trgu nepremičnin v času generalnega vrednotenja nepremičnin. Modeli vrednotenja nepremičnin se preverijo najmanj vsaka štiri leta, vmesne spremembe na trgu nepremičnin pa so upoštevane prek indeksov vrednosti. Predlog slojev zarisala Geodetska uprava RS na podlagi meril in kriterijev množičnega vrednotenja. Modele vrednotenja je dokončno določila vlada RS z Uredbo o določitvi modelov. Zbirka obsega celotno Slovenijo. Modeli vrednotenja nepremičnin se oblikujejo z metodami množičnega vrednotenja nepremičnin glede na ponudbo in povpraševanje na trgu nepremičnin v času generalnega vrednotenja nepremičnin. Modeli vrednotenja nepremičnin se preverijo najmanj vsaka štiri leta, vmesne spremembe na trgu nepremičnin pa so upoštevane prek indeksov vrednosti. Predlog slojev zarisala Geodetska uprava RS na podlagi meril in kriterijev množičnega vrednotenja. Modele vrednotenja je dokončno določila vlada RS z Uredbo o določitvi modelov. Zbirka obsega celotno Slovenijo. The real estate valuation models are defined using real estate mass valuation methods according to supply and demand on the real estate market in the period of the of so-called general valuation of real estates. The real estate valuation models are verified at least every four years. In the midterm, changes on the real estate market are took into account using indexing method. The valuation zones for each real estate valuation model were prepared by the Surveying and Mapping Authority of the Republic of Slovenia according to predefined criteria for the mass valuation. Valuation models were finally defined by the Government of the Republic of Slovenia with the Decree of the Real Estate Valuation Models. The database covers the whole territory of Slovenia.