8a7a0429-860a-46bb-9a44-bb4b01643f91 Ministrstvo za naravne vire in prostor Ministrstvo za naravne vire in prostor jurij.mlinar@gov.si jurij.mlinar@gov.si 2025-07-29T09:26:53 ISO 19115:2003/19139 1.0 http://www.opengis.net/def/crs/EPSG/0/3912 http://www.opengis.net/def/crs/EPSG/0/3912 Evidenca stavbnih zemljišč Evidenca stavbnih zemljišč Register of building land 2018-09-13 f1adfc6e-ee77-43dd-93f2-7906afbb3948 f1adfc6e-ee77-43dd-93f2-7906afbb3948 f1adfc6e-ee77-43dd-93f2-7906afbb3948 SI.MNVP.ESZ SI.MNVP.ESZ Za potrebe prostorskega načrtovanja, ugotavljanje dejanskega stanja v prostoru in izvajanja ukrepov zemljiške politike uvaja Zakon o urejanju prostora (v nadaljevanju ZUreP-2) novo evidenco, imenovano Evidenca stavbnih zemljišč. V njej se vodijo podatki o pozidanih zemljiščih in nepozidanih stavbnih zemljiščih. - Pozidana zemljišča se delijo na pripadajoča zemljišča stavb, pripadajoča zemljišča gradbeno inženirskih objektov in gradbene parcele. Razlika med pripadajočimi zemljišči stavb in gradbenimi parcelami je ta, da bodo pripadajoča zemljišča stavb zajeta na podlagi posebne metodologije z metodami masovnega zajema, medtem ko so gradbene parcele določene v upravnem postopku. Pripadajoče zemljišče stavb je torej prvi približek gradbene parcele. - Nepozidana stavbna zemljišča so glede na njihovo opremljenost z gospodarsko javno infrastrukturo, status pravnega režima na zemljišču ter regulacijo zemljišča s prostorskimi akti, razvrščena v razvojne stopnje, ki jih določa ZUreP-3. Evidenca stavbnih zemljišč je namenjena načrtovanju namenske rabe prostora oziroma novih stavbnih zemljišč v postopku priprave občinskih prostorskih aktov, načrtovanju komunalne opreme, izvajanju ukrepov zemljiške politike, in sicer za sanacijo in zagotavljanje ustrezne parcelne in lastniške strukture, zagotavljanje cenovno dostopnih zemljišč za bivanje in delo, gospodarjenje z zemljišči v javnem interesu ter za odmero dajatev na stavbnih zemljiščih in vrednotenje stavbnih zemljišč. Evidenca stavbnih zemljišč je tudi podlaga za podajanje informacij o razvojnih stopnjah in drugih lastnostih stavbnih zemljišč za zainteresirane investitorje. Evidenca stavbnih zemljišč bo omogočala izvajanje ukrepov zemljiške politike, povečala informiranost investitorjev ter s tem bistveno pripomogla k uspešnejšemu razvoju. Za potrebe prostorskega načrtovanja, ugotavljanje dejanskega stanja v prostoru in izvajanja ukrepov zemljiške politike uvaja Zakon o urejanju prostora (v nadaljevanju ZUreP-2) novo evidenco, imenovano Evidenca stavbnih zemljišč. V njej se vodijo podatki o pozidanih zemljiščih in nepozidanih stavbnih zemljiščih. - Pozidana zemljišča se delijo na pripadajoča zemljišča stavb, pripadajoča zemljišča gradbeno inženirskih objektov in gradbene parcele. Razlika med pripadajočimi zemljišči stavb in gradbenimi parcelami je ta, da bodo pripadajoča zemljišča stavb zajeta na podlagi posebne metodologije z metodami masovnega zajema, medtem ko so gradbene parcele določene v upravnem postopku. Pripadajoče zemljišče stavb je torej prvi približek gradbene parcele. - Nepozidana stavbna zemljišča so glede na njihovo opremljenost z gospodarsko javno infrastrukturo, status pravnega režima na zemljišču ter regulacijo zemljišča s prostorskimi akti, razvrščena v razvojne stopnje, ki jih določa ZUreP-3. Evidenca stavbnih zemljišč je namenjena načrtovanju namenske rabe prostora oziroma novih stavbnih zemljišč v postopku priprave občinskih prostorskih aktov, načrtovanju komunalne opreme, izvajanju ukrepov zemljiške politike, in sicer za sanacijo in zagotavljanje ustrezne parcelne in lastniške strukture, zagotavljanje cenovno dostopnih zemljišč za bivanje in delo, gospodarjenje z zemljišči v javnem interesu ter za odmero dajatev na stavbnih zemljiščih in vrednotenje stavbnih zemljišč. Evidenca stavbnih zemljišč je tudi podlaga za podajanje informacij o razvojnih stopnjah in drugih lastnostih stavbnih zemljišč za zainteresirane investitorje. Evidenca stavbnih zemljišč bo omogočala izvajanje ukrepov zemljiške politike, povečala informiranost investitorjev ter s tem bistveno pripomogla k uspešnejšemu razvoju. For the needs of spatial planning and for implementing the policy of Land Registry, the Spatial Management Act (hereinafter: ZUreP-3) introduces a new record, called the Register of building land. It contains information on built-up land and non-built-up building land. - Built-up land is divided into associated building land, the associated land of construction engineering facilities and construction lots. The difference between the associated building land and the associated land of construction engineering facilities is that the associated building land will be determined in a process of mass capture, while the building lots are determined in the administrative procedure. The associated building land is therefore the first approximation of the building lot. - Non-built-up building land is classified into development stages which are determined by ZUreP-2 according to their equipment with public infrastructure, the status of the legal regime on land and the regulation of land with spatial planning documents. The Register of building land is in accordance with the ZUreP-3 intended for the planning of usage land or new building land in the process of preparation of municipal spatial planning documents, planning of utility equipment, implementation of Land Registry policy, rehabilitation and ensuring adequate parcel and ownership structure, ensuring affordable land for residence and work, management of land in the public interest and for the assessment of duties on building land and evaluation of building land. Register of building land is also the basis for providing information on developmental stages and other properties of building land for interested investors. The Register of building land will enable the implementation of Land Registry policy, increase the awareness of investors, and thus significantly contribute to a more successful development. Ministrstvo za naravne vire in prostor Ministrstvo za naravne vire in prostor gp.mnvp@gov.si gp.mnvp@gov.si Ministrstvo za naravne vire in prostor Ministrstvo za naravne vire in prostor podpora-pis.mnvp@gov.si podpora-pis.mnvp@gov.si https://eprostor.gov.si/imps/srv/api/records/8a7a0429-860a-46bb-9a44-bb4b01643f91/attachments/2018-09-06_125539.png 2018-09-06_125539.png 2018-09-06_125539.png 2018-09-06_125539.png Načrtovanje Načrtovanje Planning Kataster Kataster Cadastre Evidenca stavbnih zemljišč Evidenca stavbnih zemljišč PIS PIS Prostorski informacijski sistem Prostorski informacijski sistem Intellectual property planningCadastre 13.10080552 16.68508351 45.38159291 46.94006643 ESRI shapefile ESRI shapefile http://www.pis.gov.si/ WWW:LINK-1.0-http--link Javno mesto prostorskega informacijskega sistema Javno mesto prostorskega informacijskega sistema Spatial Planning Information System public website Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3) Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3) 2021-12-22 2021-01-3971 2021-01-3971 SOP Glej referenčni predpis. Glej referenčni predpis. true Evidenco stavbnih zemljišč vodi Ministrstvo za naravne vire in prostor. Evidenca je v fazi vzpostavljanja in bo vzpostavljena do leta 2025. Vzpostavitev evidence stavbnih zemljišč predvideva tri faze: FAZA 1: masovni zajem poseljenih zemljišč, FAZA 2: verifikacija podatkov masovnega zajema in določanje nepozidanih stavbnih zemljišč z razvojnimi stopnjami zemljišč in FAZA 3: razgrnitev podatkov lastnikom ter vpis v evidenco stavbnih zemljišč. Masovni zajem poseljenih zemljišč se je izvedel v okviru programa projektov eProstor. Evidenco stavbnih zemljišč vodi Ministrstvo za naravne vire in prostor. Evidenca je v fazi vzpostavljanja in bo vzpostavljena do leta 2025. Vzpostavitev evidence stavbnih zemljišč predvideva tri faze: FAZA 1: masovni zajem poseljenih zemljišč, FAZA 2: verifikacija podatkov masovnega zajema in določanje nepozidanih stavbnih zemljišč z razvojnimi stopnjami zemljišč in FAZA 3: razgrnitev podatkov lastnikom ter vpis v evidenco stavbnih zemljišč. Masovni zajem poseljenih zemljišč se je izvedel v okviru programa projektov eProstor. The Register of building land is managed by the Ministry of the Natural Resources and Spatial Planning. The record is in the process of development and will be established by 2025. The establishment of a Register of building land foresees three phases: PHASE 1: Mass determination of settled land, PHASE 2: verification of mass determination data and determination of non-built-up building land with land development rates and PHASE 3: disclosure of information to owners and entry in the Register of building land. Mass determination of settled land is carried out under the eProstor project program.